Analisis Penggunaan Tertinggi danTerbaik (HBU)

Analisis Penggunaan Tertinggi danTerbaik (HBU)

Landasan dari teori nilai dan praktek penilai adalah   bahwa nilai properti merupakan fungsi penggunaan yang tertinggi dan terbaik atau the highest and the best use. Letak di pusat kota umumnya lebih bernilai daripada di desa,  karena ini dapat lebih mendatangkan untung. Untuk alasan sama banyak daerah untuk penggunaan keluarga tunggal mungkin kurang bernilai daripada banyak …

Read More...

Dasar-Dasar Penilaian

Dasar-Dasar Penilaian

Dalam Bagian I ini mengulas tentang dasar-dasar real property, nilai, dasar – dasar penilaian, kepentingan dan kepemilikan dalam real property, dan persaingan antara real estate dengan bentuk investasi modal lainnya.  Bab 1, Real property dan Penilaiannya, memperkenalkan perbedaan konsep real estate dan real property dan menguraikan bentuk layanan yang biasanya dilakukan oleh penilai real estate …

Read More...

Hakekat Nilai

Hakekat Nilai

HAHKEKAT NILAI Pertimbangan terhadap nilai merupakan hal yang paling diperhatikan dalam berbagai kegiatan real estat. Istilah nilai sering kurang tepat dalam pemakaian komunikasi sehari-hari, akan tetapi dalam ilmu ekonomi istilah tersebut mempunyai arti khusus yang membedakannya dari konsep terkait harga dan biaya. Perbedaan antara Harga, Biaya, dan Nilai   Seorang penilai membedakan antara harga, biaya, …

Read More...