Value Ingredients of Plant and Machinery, Plant and machinery are produced, acquired or held for use, for earning income or profit. The investment value is usually found when they are considered as cornponents of an integrated whole property. This is identifiable in the valuation of a going concern and when allocating purchase/sale prices. Investment value …
Proses Penilaian, Nilai properti sangat dipengaruhi oleh banyak faktor, ole karena itu penilaian properti merupakan suatu proses pemecahan masalah dengan mempertimbangkan dan menganalisis semua faktor yang berpengaruh terhadap nilai properti tersebut. Faktor yang mempengaruhi dapat berupa faktor internal (yang terkait dengan karakteristik fisik properti) maupun faktor eksternal. Dalam proses penilaian beberapa tahap harus dilakukan seperti …
a. Penilaian tidak objektif Masalah Dasar dalam Proses Penilaian, Meskipun proses penilaian adalah kualitatif dan memungkinkan untuk menggunakan analisis yang objektif, karena data pasar di dalamnya merupakan pandangan subjektif nilai properti berdasarkan negosiasi antara penjual dan pembeli, dan karena setiap transaksi tergantung pada banyaknya informasi yang bersifat kualitatif, kesimpulan akhir dari penilai merupakan opini yang subjektif. …