Konsep Nilai Properti, Mengacu pada Standar Penilaian Indonesia (SPI) 2015, terdapat banyak jenis nilai dan definisinya yang dapat dirujuk. Secara garis besar nilai dibagi dalam dua kelompok yaitu Nilai Pasar dan Selain Nilai Pasar. Beberapa jenis nilai sudah umum digunakan dalam penilaian, namun jenis nilai lainnya hanya digunakan untuk situasi khusus di bawah kondisi yang […]
Konsep Nilai Properti Read More »
Dasar Penilaian Properti, Konsep pasar, harga, biaya dan nilai sangat relevan dengan dasar penilaian properti yang didasarkan pada kriteria nilai pasar dan selain nilai pasar. Nilai diciptakan dan didukung oleh hubungan antar 4 (empat) faktor yaitu kegunaan (utility), kelangkaan (scarcity), minat (desire), serta dapat dipindahkan dan daya beli (tranferability and purchasing power). Secara matematis dapat
Dasar Penilaian Properti Read More »
Konsep Aset Properti, Istilah aset dapat berarti kekayaan (harta kekayaan) atau aktiva atau property. Dalam terminologi akuntansi, aset adalah sumber daya yang dimiliki dan/atau dikuasai oleh suatu badan usaha atau pemerintah secara historis dan manfaat ekonomi dan/atau sosial dimasa depan diharapkan dapat diperoleh, serta dapat diukur dalam satuan uang. Hak kepemilikan dari aset bersifat tidak
Konsep Aset Properti Read More »
a. Penilaian tidak objektif Masalah Dasar dalam Proses Penilaian, Meskipun proses penilaian adalah kualitatif dan memungkinkan untuk menggunakan analisis yang objektif, karena data pasar di dalamnya merupakan pandangan subjektif nilai properti berdasarkan negosiasi antara penjual dan pembeli, dan karena setiap transaksi tergantung pada banyaknya informasi yang bersifat kualitatif, kesimpulan akhir dari penilai merupakan opini yang subjektif.
Masalah Dasar dalam Proses Penilaian Read More »
Pengertian Penilaian Aset, Sampai saat ini sebagian besar masyarakat belum mengenal penilaian, dan faktor penyebabnya adalah karena penilaian adalah hal yang relatif baru bagi masyarakat umum, bahkan di lingkungan penilai sendiri masih banyak ditemukan keragu-raguan mengenai siapa sebenarnya yang bisa disebut sebagai penilai dan bagaimana mereka harus bersikap. Dalam kamus, Appraisal diartikan sebagai penilaian atau
Pengertian Penilaian Aset Read More »
Undang – Undang No. 12 tahun 1994 Tentang Pajak Bumi dan Bangunan Undang – undang No. 12 tahun 1994 merupakan perubahan dari undang – undang nomor 12 tahun 1985 tentang pajak bumi dan bangunan. Kalau anda balum jelas mengenai undang-udang nomor 12 tahun 1985 tentang pajak bumi dan bangunan Anda bisa baca kembali di sini
Undang – Undang No. 12 tahun 1994 Read More »
Sekilas Mengenai Pajak Bumi dan Bangunan Undang – Undang No. 12 tahun 1985 sebagaimana telah diubah dengan Undang Undang No. 12 tahun 1994 merupakan dasar hukum yang digunakan dalam menentukan pajak bumi dan bangunan (PBB). Asas pajak bumi dan bangunan bertujuan untuk: Memberikan kemudahan dan kesederhanaan Adanya kepastian hukum Mudah dimengerti dan adil Menghindari pajak
Undang – Undang No. 12 tahun 1985 Read More »